• Comment se loger à Montpellier



  • Se loger à Montpellier comme dans le reste des grandes villes françaises est une grande étape et pour faire un bon achat, il faut faire une évaluation des prix immobiliers

    Les différentes méthodes d'évaluation


    estimation bien immobilier gratuit

    Les professionnels de l'immobilier utilisent habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'évaluateur utilise en même temps plusieurs méthodes pour en recouper les valeurs : par comparaison, par actualisation des revenus, par évaluation du coût de remplacement déprécié, et par indexation



    Evaluation des prix de maisons ou d'appartement sur Montpellier


    Le prix moyen d'une estimation sur Montpellier est de 297 000 €, soit 3016 € le mètre carrée. Pour une maison, l'estimation immobilière à Montpellier est en moyenne de 593 203 €, soit 2 709 € / m². Pour un appartement, l'estimation moyenne est de 216 479 €, soit 3295 € / m². Sur 655 biens évalués, 21% sont des maisons contre 79% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur Montpellier est de 98 m², en moyenne 66 m² pour un appartement et 219 m² pour une maison



    Le prix moyen au m2 d'appartement et de maison sur Montpellier


    Dans la ville de Montpellier, les prix varient selon les quartiers et le type de bien immobilier mis en vente. Dans une estimation des prix en générale, le prix moyen au m² est de 3 016 €. Pour le prix d'une maison, il tourne autour des 2 709 € le mètre carré. Enfin, pour le prix estimé d'un appartement, il est d'environ 3295 € le mètre carré. Les surfaces moyennes et petites sont assez difficiles à vendre à Montpellier. Actuellement, le type de biens les plus demandés et les plus prisés de la région, sont les grands studios et les deux-pièces des quartiers centraux, qui se vendent entre 150.000 et 170.000 euros


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